Maison en Vente à Fruges Réf : 428301

Immouest vous propose à la vente cette charmante maison de ville sur 2 étage en plein centre de Fruges qui offre de nombreuses possibilités selon les projets.

 

Nous entrons par une entrée amenant sur un salon spacieux de 21m² équipée de son poêle à granulé et de sa salle à manger ouverte de17m². Plus en profondeur, nous retrouvons la belle cuisine aménagée de 25m². Une grande salle de bain de 9m² pour venir compléter ce rdc.

 

Au 1er étage, un palier donnant accès à : 

- Trois belles chambres de 9.5m² / 11m² et 19m² pour la plus spacieuse

- Un bureau de 7.5m²

- un WC 

 

Au 2ème étage nous avons un long couloir desservant : 

- une petite chambre de 8m²

- une autre plus grande de 16.5m² 

accompagnée de leur salle d'eau équipé d'un WC également

 

De nombreux atouts viennent compléter ce bien notamment par ces capacités de stockages avec ses nombreuses dépendances totalisant + de 100m², son jardin de 300m², cour couverte de 20m² mais également un garage de 31m² pour un stationnement d'au moins 2 véhicules.

 

Mais ce n'est pas fini, de nombreux travaux de rénovation entreprit pour finaliser ce bien comme :

- Toiture de la cuisine refaite en 2023

- Pompe à chaleur air/eau installé en 2024

- L'isolation du garage par ses combles 2024

 

A venir découvrir dès maintenant

 

 

 

Prix : 178 990 euros HAI dont 3.46% (5 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 173 000 euros.

DPE : C - 147 kWh/m².an
GES : A - 4 kg CO2eq/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 428301